邻里法律

我们许多人都曾受到轮胎尖叫声、音响声过大、狗吠或嘈杂设备的打扰，失去安宁。您可以怎么做来制止呢？首先，尝试与制造噪音的人交谈。他们可能没有意识到这有多么令人烦扰。

噪音附例

如果这样不起作用，请致电您所在城市或城镇的市政厅，询问是否有噪音附例。如果有，请与负责执行该附例的人交谈。例如，在温哥华，您可以致电环境卫生官员。每个市政当局的噪音附例都不同，但大多数范围很广。在温哥华和许多其他市政当局，附例涵盖动物（包括狗和鸟类）、重型设备、割草机、喧闹派对、音响以及许多其他来源的噪音。通常，市政当局的执法人员会尝试非正式地解决问题。如果无法解决，他们可能会在法庭上起诉违反附例的人。

扰乱治安

如果噪音发生在周末或夜间，而市政厅已经关闭，您可以报警。如果有人尖叫、喊叫、说脏话或唱歌，以至于对他人造成滋扰，他可能构成扰乱治安——Criminal Code（《刑法》）规定的一项罪行。在所有这些情况下，请报警并进行举报。

提起诉讼

您也可以起诉制造噪音的人。您可以就滋扰或过失造成的损失提起诉讼，或要求法院命令该人停止制造噪音。但这可能是一个漫长、昂贵且有压力的过程，而且不能保证您会胜诉。有些情况可能没有解决办法。例如，分区规定或惯例可能允许某些噪音或气味存在（如在工业区或农业区）。法院也可能认定该噪音或气味不够严重，不能构成滋扰。

大多数市政当局都有附例来管制垃圾、废旧物品、杂草丛生的院子或废弃车辆。例如，在温哥华，每位物业业主都必须让其物业保持整洁，并符合社区中普遍适用的合理维护标准。在这些情况下，如有可能，最好先与邻居交谈。如果这样失败或无法做到，您的下一步是联系地方政府。向负责执行附例的人说明您的情况。他们可能会调查；如果您的投诉成立，可能会命令业主清理物业。如果业主不这样做，市政当局可以清理，费用由业主承担。

养狗人的责任在四个方面有所规定：地方附例、省级法律、Criminal Code（《刑法》）和事实婚姻关系（common law）。

地方附例

地方附例涵盖许可证，也可能禁止狗进入某些地方。您可以在公共图书馆或您所在市政当局的网站上找到地方附例的副本。通过CivicInfo网站，您可以搜索卑诗省各地方政府网站，以查找地方附例。

许多地方政府已通过附例，禁止狗在外自由奔跑。例如在温哥华，除非是在无牵绳公园内，否则狗不得出现在街道或公共场所，除非它被不超过八码（两米半）的牵绳拴住。此外，母狗发情期间必须留在室内。

温哥华的动物管制附例还要求“攻击性”狗只——即已知有攻击或咬人倾向的狗，或无端咬过其他家养动物或人的狗——必须戴上嘴套，或被留在室内或围栏内。市政府可以扣押并收容（最长三周）咬过人的狗。发现有狗在外自由奔跑，或没有许可证，该狗将被送往动物收容所；如果三天内无人认领，可能会被出售或处死。业主还可能被收取费用，以支付扣押该狗、在收容所饲养该狗以及其所需兽医服务的费用。业主可能因违反附例而被罚款。

温哥华及其他地方的卫生附例禁止狗进入餐厅和其他储存或处理食物的场所。这些附例不适用于私人住宅，也不禁止导盲犬或其他类型的服务犬进入餐厅或其他公共场所。

温哥华有一项附例，要求狗主人在不属于自己的物业上清理其狗的粪便。未这样做可能被处以最高2,000加元的罚款。这项法律不适用于正在工作的导盲犬或服务犬。

温哥华的动物管制附例还管制狗吠或嚎叫产生的噪音。例如，如果您邻居的狗吠声不合理地扰乱了社区的安宁，他可能被处以最高2,000加元的罚款。其他地方政府也会在其噪音管制附例中规管狗吠。

省级法律

BC Livestock Act（《牲畜法》）保护农场动物免受狗的攻击。例如，任何人都可以伤害或杀死一只在外自由活动、攻击或凶狠追赶牲畜的狗。牲畜包括牛、山羊、马、绵羊、猪或猎养动物。

根据卑诗省的Community Charter，地方政府可以扣押和收容某些危险犬只。地方政府可以向法院申请命令，要求处死该狗。地方政府无需有特定的地方附例，便可行使这些权力。

Criminal Code（《刑法》）

故意对任何动物造成不必要的疼痛、身心痛苦或伤害，或故意忽视或未能为其提供适当且充足的食物、水、住所和照料，均违反Criminal Code（《刑法》）。如果有人没有合理照顾好自己的狗，他可能面临罚款或监禁，并留下犯罪记录。此外，如果他没有采取合理措施防止自己的狗伤害他人，且因此发生攻击或伤害事件，他可能被控刑事过失。

根据事实婚姻关系（common law）

如果某人的狗伤害了他人，受伤者可根据事实婚姻关系（common law）在民事法庭起诉狗主人。如果胜诉，狗主人必须为狗造成的伤害支付赔偿金。

卑诗省对狗咬人适用一项称为明知原则的法律概念。根据这一原则，若要让狗主人对狗咬人或其他攻击承担责任，必须在法庭上证明以下事项：

• 该人拥有并控制这只狗；

• 该狗有暴力行为的历史或倾向；以及

• 主人知道该暴力行为的历史或倾向。

但法院不一定会遵循这一原则，或者可能以出人意料的方式适用它。如果您被狗咬伤，并想了解您的选择，请联系人身伤害律师。律师转介服务可以为您转介一位律师，提供免费的15分钟咨询。请致电1-800-663-1919，或访问其网站。

地方附例通常管制围栏可以有多高，包括树篱等天然围栏，以及由木材、石头或其他材料建造的围栏。如果您的邻居建造的围栏高于附例允许的高度，您可以与他谈谈。您也可以致电市政府，市政府可以命令该人遵守法律。如果没有投诉，您的市政当局不太可能检查社区围栏是否符合高度附例。

位于物业边界上的围栏属于两位物业业主。人们常会分担围栏费用，但并非必须如此。双方都有责任让围栏保持良好状态，而且要拆除围栏，必须获得另一方的许可。以下有关擅自进入的部分会进一步说明围栏问题。

如果您邻居的树枝伸到您的物业上方，您可以修剪，但只能修剪到物业边界为止。您不能进入邻居的物业，也不能毁坏树木。反过来的情况也一样。

如果您物业上的树以某种方式损坏了您邻居的物业（例如，暴风雨期间树枝掉到他的屋顶上），除非损害是故意或因过失造成的，否则您不必对此负责。过失是指您没有采取合理注意，或您曾被警告或已知道该树受损或有病，可能会倒下。但是，如果您树木的根部延伸到他的物业下方，并损坏其管道、草坪或地基，您可能会根据事实婚姻关系（common law）中的滋扰原则承担责任。您是否需要对任何损害负责取决于案件事实，但通常法院不会允许以对他人造成严重不便或损害其物业的方式使用物业。

如果您邻居的烟雾进入您的房屋，您应先与邻居交谈。如果这样无效，接下来该怎么做取决于具体情况。烟雾是否来自租客？如果是，租约是否禁止吸烟？即使没有禁止，您仍有安宁使用权，烟雾可能侵犯该权利，或根据事实婚姻关系（common law）构成滋扰。如果您想因二手烟而提起诉讼，可以咨询律师。

通常，邻居不对土地自然状况造成的损害负责。例如，如果雨水从邻居的院子流到您的物业，使您的草坪泥泞并导致草死亡，邻居通常不需要负责。但如果邻居改动其物业，导致比以前更多的雨水流到您的物业并造成损害，邻居可能需要在经济上赔偿您。同样，如果邻居存在过失，他也可能承担责任。过失的一个例子是让洒水器开得太久，以致淹没您的物业并造成损害。

如果邻居未经您的许可进入您的物业，他就是擅自进入。如果您要求他离开而他拒绝，您可以报警。

如果邻居建造围栏或其他结构，例如棚屋，而该结构侵占（延伸进入）您的物业，这也属于一种擅自进入。侵占通常并非故意，可以通过进行土地测量来解决。如果您已就此事与邻居交谈，并且已有测量结果显示该结构侵占您的物业，您可以因擅自进入起诉邻居。法院可以命令邻居拆除并迁移围栏或结构，使其不再位于您的物业上。

如果您无法直接与邻居解决此事，可以考虑调解。这包括您和邻居与一名调解员会面，调解员会帮助您达成协议。调解比采取法律行动便宜得多、速度也更快，并且有助于维持良好的邻里关系。